Altre Tipologie di Mutuo

I mutui a tasso variabile e a tasso fisso non esauriscono le alternative tra le quali può scegliere chi sia intenzionato a ottenere un mutuo bancario. Una determinata forma di mutuo, che rappresenta una possibile alternativa alle opzioni più conosciute è senza dubbio rappresentata dai mutui a tasso "misto". Il mutuo a tasso misto non prevede un tasso esclusivamente di tipo fisso o variabile; si può constatare piuttosto come sia possibile che il tasso di interesse passi da fisso a variabile, o viceversa. Solitamente i mutui riconducibili a questa categoria prevedono l'esistenza di un tasso fisso per un determinato periodo temporale che viene stabilito dall'istituto bancario; una volta che questo periodo è giunto al termine, al soggetto mutuatario viene offerta la possibilità di optare per un tasso variabile oppure andare avanti con un tasso di interesse fisso. Il mutuo a tasso misto permette al soggetto che desidera richiedere il mutuo una certa flessibilità, in quanto egli non deve stabilire immediatamente e definitivamente su quale tasso orientare la propria scelta, avendo infatti l'opportunità di cambiare idea qualora ve ne fosse la necessità. Oltre a quelli che prevedono la presenza di un tasso misto, tra i vari tipi di mutuo attualmente disponibili è possibile individuare il mutuo "cap" che, malgrado sia a tasso variabile, contempla la presenza di una soglia limite al di là della quale il tasso applicato non può andare e il tasso bilanciato, che si compone di una parte di tasso fisso e una di tasso variabile in proporzioni mutevoli sulla base delle specifiche necessità rese note dal richiedente.